Page 65 - 市區道路工程規劃及設計規範之研究

二、第二種住宅區：為維護較高之實質居住環境水準，供設置各式住

宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等之人口密度與建

築密度，並防止工業與稍具規模之商業等使用而劃定之住宅區。

三、第二之一種住宅區、第二之二種住宅區：第二種住宅區內面臨較

寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，

而由經都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，並維持原使

用管制之地區。

四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住

宅及一般零售業等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防

止工業與較具規模之商業等使用而劃定之住宅區。

五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較

寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，

而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用管制部

分有別於第三種住宅區之地區。

六、第四種住宅區：為維護基本之實質居住環境水準，供設置各式住

宅及公害最輕微之輕工業與一般零售業等使用，並防止一般大規

模之工業與商業等使用而劃定之住宅區。

七、第四之一種住宅區：第四種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面

前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序

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