鐵道對於台中市的發展，不僅在歷史的意義上，代表台中市民居生活及都市空間變遷的痕跡，長久以來更是肩負為都市城際間客、貨運交通連絡的重要角色，然而在過去鐵路帶動了台中的經濟發展，在今日卻也間接成為了都市發展的區隔，造成都市的邊界效應，其影響包括：都市紋理組隔、都市發展不均、平面道路交通連絡阻礙等問題。

　　如今藉由台中都會區鐵路高架捷運化計畫，此工程將大幅消弭因鐵道平面穿越所造成之空間限制，促使鐵道兩側之都市空間與發展進行再結構，為近百年來台中市區地景的大變革，於城中城地區的都市結構及紋理產生了重大的轉變。

　　爰此，市府以鐵路高架化做為翻轉城中城地區的契機，基於考量地方之發展並了解地方之需求，台中鐵路兩側之都市空間縫合與再生勢將成為重要課題，在都市空間縫合與保留城市歷史紋理之立基下，實有推行本規劃之必要，透過整合台中火車站周邊地區，以期創造更佳之都市環境、土地利用、產業活動、都市意象及建築景觀風貌，進而帶動周邊發展，以築巢引鳳的理念，打造百年車站新格局，帶動台中車站周邊城中城地區之整體發展。

　　本案位處臺中車站重要交通樞紐旁之重要軸線綠帶，其計畫本體環境條件富具鐵道設施與立體路堤之特殊景觀，以及臺中城市發展之文化脈絡如臺中產業文化園區之生態蓄洪池、綠川河岸、臺中公園、東光園道等豐富藍綠帶資源，以及臺中車站鐵道文化園區、臺中產業文化園區、臺中文化創意產業園區、臺中刑務所官舍群及中西東南區等之文化景點，未來可搭配串聯前後站與干城區之商業場域，形成文化、產業、生活、生態等面向兼具之臺中門戶亮點熱區。

　　綜合上述地理與資源優勢，及考量文化、產業、生活、生態等面向之連結，本案因應規劃設計原則，整合臺中火車站周邊地區，以期創造更佳之都市環境、土地利用、產業活動、都市意象及建築景觀風貌，綜上提出以下各面向之空間計畫目標：

一、串接臺中市城市起源，翻轉舊城區的綠色軸線。

二、透過都市空間縫合之思考角度，整合周邊區域土地，促進土地合理利用。

三、交通路網的改善與整合。

四、周邊景觀環境改造與公共設施品質之提升。

五、整合共同管（線）溝、人行道、自行車道、街道景觀、天空纜線等項目，提升整體道路品質、落實公共通行環境。

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